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百货鬼才王德金的业余生活周末与中学生打篮2020年

2020-01-19 14:53:45来源:励志吧0次阅读

百货超市附近社区商铺难旺 一半商铺关门待租或待售_中心

近期不断有社区商铺开卖的消息,个个被说得前景无限。因为往往是住宅刚卖完尚未入伙,还看不到人气,所以社区商铺的投资尤其考验眼光。虽然住宅限购下商铺投资火,但业内人士提醒当下社区商铺的投资尤须谨慎。即便成熟小区如福田区的万科金域蓝湾,楼上豪宅,自住率一直较高,价格也坚挺不下。但楼下商铺,营业率一直较低,一半出租都成问题。

小区人都不爱逛楼下商铺

平时我和老太婆要买东西,就直接去岁宝百货,散散步,几分钟就到了。那里东西又多又划算。 上周二下午,在金域蓝湾的大门口遇见刚从岁宝百货购物归来的何爷爷和他妻子。何爷爷自称住金域蓝湾已经7个年头,在他印象中,他和家人没怎么逛过自家楼下的商店, 没什么好买的 是主要原因。

这和之后采访的小雯说法几乎一致,虽然小雯不住在金域蓝湾,但经常来这看望自己的父母。她也表示: 楼下都没有什么东西好买的,都是地产中介啊、美容院啊,很少有谁会特意绕进来逛一下。 她说的 绕 ,是因为商铺不在临街的位置,而是设计成骑楼样式,商铺又要比正常的街道下沉一米半左右,整个感觉就是内嵌在里面,自然就拉开了一定的心理距离。而另一位带着孩子的梁阿姨也直呼: 楼下商铺真浪费了!商家来一家关一家,换了好多批了,就中介生意干得长一些,其他铺子多半时间是空着没人租的。

没什么好买的 和 商铺位置差 成为金域蓝湾社区商铺缺失人气的两大主要原因。是下午四点半到的,所见行人很少。随后等到下班时间掐表一算,这些商铺前一分钟内经过的人流量也不超10个。

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