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央行年内第三次加息房奴负担加码

2019-08-21 02:43:59来源:励志吧0次阅读

  7月6日傍晚,中国人民银行决定,自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。此次加息,是央行今年内第三次加息。受CPI高位运行的影响,民间对加息的期待已有一段时间。众多金融界人士对此次加息不仅不觉得意外,反而有一种加息的“靴子”终于落地了的感觉。

  居民利好:

  理财产品水涨船高

  对于广大居民来说,加息之后,放在银行里的钱利息涨了,这至少能缩短一点与CPI的距离,是一种利好。加息后,一年期整存整取存款定期利率为 .5%,与最近公布的CPI数据还有一段距离。加息的一个目的就是收缩流动性,但如果通货膨胀还在继续,存款依然非常不划算,老百姓还是会寻找其他投资产品。

  据了解,在刚刚过去的6月底,为揽储蓄,银行理财产品的收益率一路高涨,有的甚至涨到了7%。过了6月 0日的时间节点之后,各种理财产品的收益率又随之平静下来。在此次加息的影响下,银行的理财产品仍会水涨船高。在这种情况下,一位专业理财师对普通市民的建议是:采取基金定投与购买银行理财产品结合的形式,既可以分享资本市场的上涨收益,又有较为稳健的资产收入。

  企业烦心:

  贷款难贷款贵

  听到央行加息的消息,做企业的可就有点烦闷了。对于短期资金需求旺盛,但从银行贷款又无门的企业来说,一年期贷款利率上调到了6.56%,就意味着民间借贷的利率至少会上涨到这个利率的4倍。因此,这个消息让企业界人士颇为烦心。一位经营木质原材料的厂商告诉,他们最担心的是不能从银行贷款,其次,就是担心贷款赚的钱不够还利息。在此影响下,一些企业或手中有资金的人士,可能会就此暂停实体投资。

  因此,也有邕城金融方面的分析人士认为,加息的另一个主要目标,就是避免经济过热。一旦各类企业的投资状态恢复常温,许多原材料也就没有了上涨的动力。

  一位业内人士说:“有许多分析都指出,6月份可能是全年CPI最高的一个月份,下半年通货膨胀应该就没那么严重了。”

  房奴闹心:

  五年期房贷利率破七

  此次央行加息,房贷破七也突破了一些人的心理界限。对于准备出手买房的人来说,则刚好就得承受7.05%的五年以上贷款利率。如果是购买二套房,还需要承担基准利率的1.1到1. 倍,即7.76%到9.17%。与加息前相比,50万元以等额本息方式贷款 0年,以基准利率来算,每月要多交8 .69元。

  昨晚,一位读者在获知加息消息后致电:“又加息了,快帮我们算算要多交多少利息?”去年加息之后,这位读者每个月的房贷比原来多增了100多元。如果下半年不再加息,则从2012年1月份开始,就以此次加息后的五年以上贷款利率(7.05%)来计算房贷每月还款额。以今年1月份五年以上贷款利率6.4%来算,贷款50万元以等额本息的方式 0年还清的话,每个月房贷为 127.5 元,以最新利率来算,则月还款额为 4 . 2元,比今年1月要多215.79元/月。因此,同样是50万元的贷款,三次加息累加所要多承担的贷款额,比一次加息所要增加的要高得多。

  值得一提的是,这次调整基准利率,活期利率并未出现调整。因此,如果只是把钱放在银行里并选择活期存款,仍然只有0.5%的活期利率。在这种情况下,可能不少人会在2012年到来之前选择提前还款。( 梁为)

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