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郑州批发市场进入外迁倒计时鞋城商圈进外迁

2019-10-13 02:12:00来源:励志吧0次阅读

郑州批发市场进入外迁倒计时 鞋城商圈进外迁名单

去年开始,现代童鞋城商户的生意已从批发改为零售。河南商报 侯建勋/摄

开篇的话

自2012年夏季开始,郑州177家批发市场开始外迁。

政府公告称,要通过此举打造现代化市场体系、缓解城区交通压力、改善市场经营环境等。

2015年,是市场外迁收官之年,58家市场被列入年度外迁名单。外迁“大限”之下,各方如何作为?

今日起,本报将推出《外迁倒计时》系列报道,为市场、为商户一一展现,敬请关注。

河南商报 李兴佳 张科峰

曾经,京广路鞋城作为郑州的一张名片,是吸引投资者的金字招牌。

如今,在这片区域内扎堆的几个市场,无一例外都被列入郑州市场外迁名单。

市场现状

现代童鞋城已改做零售生意

“咱们这楼里边的怎么外迁,总不至于把楼拆了吧?”

“不管怎么外迁,大家统一最好。”

上周末,在郑州市新圃西街与京广路交叉口东南角的现代童鞋城四楼,几名商户在议论京广路鞋城外迁的消息。

在商户看来,楼宇式的现代童鞋城1至4层为商铺,5层以上为营销公司办公室,已不再是传统的批发市场。

而路华大厦也是同样情况,走访发现,路华大厦1至2层为商铺,3层以上均以写字楼为主,大多为营销公司的办公室。

这样的市场怎么外迁?

昨日,现代童鞋城市场管理方王先生说,现代童鞋城2009年开业,商户只有30户左右,去年商户的生意从批发改为零售,仓库也搬到了三环外,这里只是作为形象展示店存在, “我们已经整体上改成零售了。”

在他看来,市场外迁指的是批发业务外迁。

而且王先生认为,京广路周边鞋城鞋业营商文化深厚,短时间内改做其他生意不合适。

改行样本

瑞安布鞋城改做茶叶后兴盛难续

曾被列入2014年郑州市场外迁名单的瑞安布鞋城,就被鞋城不少人视作改行不成功的案例。

昨日,发现,这里已经更名为“京航茶文化交流中心”,在市场西侧区域,不少店铺空置。

“以前房租好几千,现在几百块钱也不好往外租。”市场管理方一名不愿透露姓名的人士感叹,从2014年9月到现在,这里萧条了太多。

“以前6点之前开门,人多到什么程度?不夸张地说,一个人想穿过去都很难。”他介绍,这个位置曾先后作为托运部、福建鞋城存在,直到瑞安布鞋城时期达到鼎盛,但只持续了四五年,便在2014年市场外迁时风光不再。

“郑州京广路鞋城全国知名,是个金字招牌,是郑州的名片。”该人士说。

外迁名单

京广路鞋城商圈都在名单之列

瑞安布鞋城改行背后,是京广路鞋城商圈打包“上榜”外迁名单的现实。

2015年6月3日,郑州市下发了《2015年中心城区市场外迁工作方案》,占地面积15亩的国际鞋城、占地42亩的盛祥置业、占地4.5亩的现代童鞋城、占地70亩的合盛商贸城、占地2.1亩的鞋城(路华大厦)进入该名单,而这些市场合围成了极具知名度的京广路鞋城商圈,也是郑州市唯一的大型鞋城商圈。

采访中,鞋业商户沈先生介绍,2009年,现代童鞋城开业;2009年底,前身为“郑州眼镜城”的合盛商贸城动工建设。

而到了2013年,因为市场外迁,郑州市三建公司鞋城被夷为平地,商户分流到合盛商贸城、中陆广场及京广路商圈周边市场;2014年,瑞安布鞋城外迁,商户向周边市场扩散;2014年3月,国际鞋城花掉七八千万元,进行了原址提档升级。

外迁感受

盛祥置业对没能如期开发市场感到“欲哭无泪”

除了上述市场被列入外迁范围外,盛祥置业则连续3年入围市场外迁名单。

昨日,来到盛祥置业开办的金盛·国际鞋城,市场总经理李先生说,会全力配合政府市场外迁工作,也相信政府会和谐外迁,对有土地证的、没土地证的、违法建筑,会根据情况区分处理,而盛祥置业有正规的土地证,并且土地用途就是批发零售用地。

李先生介绍,早在2006年,盛祥置业收购了市场土地之后,一直在进行升级改造,比市场外迁政策出台还早几年。

他说,政府当初要求的也是对市场进行统一规划、整体开发,但由于周边有一部分土地的证件没有办理完,这一事项就被耽误了,公司也感到欲哭无泪。

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