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为什么全球投资者看好巴黎_a

2020-01-20 04:26:23来源:励志吧0次阅读

时间:2017-11-29 

全球资产配置时代,中国投资者们早已放眼世界,关注海外投资市场实时讯息, 以最大化地实现个人及家庭财富保值增值的 小目标 。

然而, 鸡蛋不能放在同一个篮子里 的黄金准则知易行难。如何才能在瞬息万变的海外投资市场中抓住最难得的投资机遇?如何花最少的精力,在全球无数个投资目的地中找到最有升值潜力的项目?答案只有一个 地段。

地段不仅仅是指投资项目在世界地图上的坐标和在城市中的地理位置。比如以海外置业为例, 黄金地段 意味着投资者需要:

1. 综合政治经济因素,选择投资哪个国家

2. 分析各地房产市场发展潜力,选择投资哪座城市

. 了解交通和生活配套,最终决定投资在哪一区域

按照这个思路,一起来看看海外投资市场的最新消息:

(一)

2017年全球资本市场中,最值得投资者们关注的莫过于欧洲。经历了法国大选、荷兰大选以及德国大选三大政事,欧洲总体政治局面趋于稳定,欧洲经济也相应呈现繁荣发展趋势,欧洲房产市场迎来新一轮投资热潮。

据全球四大会计事务所之一PWC普华永道于2016年底发布的《2017年欧洲房地产趋势研究》(Emerging Trends in Real Estate New market realities Europe 2017)分析:

【观点一】 以欧洲为代表的全球房地产市场重心正在发生巨大的迁移。传统上房地产始终作为一类金融资产,而如今却渐渐转型为金融产品,甚至是金融服务。比如投资者主要关心的已不再是资产的增值,而是如何运用资产取得更高的现金收入。

【观点二】 全球房产投资者的共同点为 寻找安全可靠的投资方向,回避高风险的项目。

【观点三】 房地产行业享型模式的产生已经直接挑战基于所有权的传统商业模型。原先以资产为本的房地产行业已悄然朝服务型行业过渡,与之接轨的行业不再限于零售、办公、工业厂房,而是更多地向医疗健康、娱乐、旅游度假行业靠拢。

也就是说,全球房地产市场中最 的投资目的地在欧洲,而欧洲房地产业最有投资价值的是投资回报型、共享型、低风险型房产项目,比如欧洲旅游地产就是兼具这些特点的代表性投资行业之一。

(二)

2017欧洲市场中最大的赢家无疑是法国,事实依据数不胜数:

法国巴黎击败美国洛杉矶赢得2024年夏季奥运会主办权;

法国成为2017年全球软实力排名第一的国家;

法国凭借GDP2.575万亿美元,在国际货币基金组织(IMF)2017年世界经济体排名中自201 年以来首次超过英国;

英国脱欧后,两大重要欧盟机构总部将搬离伦敦:欧洲药品管理局将迁至荷兰阿姆斯特丹,法国巴黎则击败劲敌德国法兰克福,将于2019年 月前迎来欧洲银行管理局总部落户。后者尤其对各大金融机构及大型跨国企业的未来决策影响深远,可以说:欧洲金融中心已经逐渐从伦敦迁至巴黎。

不仅如此,从房产市场角度来看,法国房产市场以其 成熟、规范、房价持续稳定增长、无泡沫、公证人制度监管严格 的极大优势,长久以来备受全球投资者青睐。

(三)

巴黎2024奥运会将极大地促进法国旅游业的发展与繁荣,助力法国房产持续不断升温升值,近期投资法国当首选巴黎。

而巴黎最值得投资地段非巴黎黄金CBD 拉德芳斯商圈 (La D fense)莫属:

全球三大CBD之一,欧洲最大CBD

国际化商业枢纽,交通四通八达

工作、居住、休闲、精英教育四者融合的多功能CBD

600家企业,包括1500家企业总部及几乎所有世界500强法企总部

巴黎著名旅游地标之一,每年接待840万游客

房产市场活跃,寸土寸金

综上所述,欧洲旅游地产+法国+巴黎+拉德芳斯,是从房地产投资行业趋势及最优投资地段角度分析,未来一段时期内海外房产投资市场中最明智的投资关键词组合。而这样的组合,唯有眼光犀利独到、经验丰富的行业领军者才能为投资者们创造出来。

关注海外房产投资且寻找全球最优投资地段的中国投资者们,可致电咨询欧洲旅游地产开发及管理领军集团PVCP璞蔚房地产,了解众多法国及欧洲其它国家优质房产投资项目。

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